1. Änd. BP "Egling Nr. 25, OT Attenham", Gemeinde Egling

25.05.2018

Beteiligung der Öffentlichkeit

© Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München (PV) © Bayerische Vermessungsverwaltung


1. Änderung (= Neuaufstellung) des Bebauungsplans „Egling Nr. 25, Ortsteil Attenham“, Gemeinde Egling
im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB
Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 i.V.m. §4 Abs. 3 i.V.m. § 4 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Egling hat in seiner Sitzung am 21.06.2016 beschlossen, den Bebauungsplan „Egling Nr. 25, Ortsteil Attenham“ in der Fassung vom 26.09.1996 zu ändern. In der Sitzung vom 15.05.2018 hat der Gemeinderat der Gemeinde Egling den 2. Entwurf zur 1. Änderung (=Neuaufstellung) des Bebauungsplans „Egling Nr. 25, Ortsteil Attenham“ in der Fassung vom 15.05.2018 gebilligt und die Beteiligung der Öffentlichkeit (gem. §4 Abs. 3 i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB) sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (gem. §4 Abs. 3 i.V.m. § 4 Abs. 2 BauGB) bestimmt. Dabei wurde gemäß § 4a Abs. 3 BauGB bestimmt, dass die Frist zur Stellungnahme angemessen verkürzt wird.

Die Bebauungsplanänderung hat das Ziel, die baulichen Entwicklungen sowie die grünplanerischen Zielsetzungen für den Änderungsbereich zu überarbeiten und unter Berücksichtigung der städtebaulichen Ziele und Erfordernisse anzupassen. Wichtiges Ziel hierbei ist es, den Straßenraum bis auf eine sich aus der umliegenden Bebauung ergebenden Streifen von Bebauung frei zu halten, um so den Ort prägenden Straßenraum mit seiner Raumkante städtebaulich zu sichern und zu erhalten.

Die Ortsrandeingrünung, welche im ursprünglichen Bebauungsplan an der nördlichen Grundstücksgrenze festgesetzt war, entfällt nun. Eine Ortsrandeingrünung erscheint an dieser Stelle nicht zweckmäßig, da sich der Ortsteil weiter nach Norden erstreckt und dort ein Übergang zur freien Landschaft bereits vorhanden ist.

Auch die baulichen Entwicklungen entsprechen nicht den Festsetzungen des Bebauungsplans, so dass hier aus Gründen der städtebaulichen Ordnung eine Neuordnung erforderlich ist.

Im Auftrag der Gemeinde Egling teilen wir Ihnen mit, dass die erneute und angemessen verkürzte Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zum 2. Entwurf der 1. Änderung (= Neuaufstellung) des Bebauungsplans „Egling Nr. 25, Ortsteil Attenham“ in der Fassung vom 15.05.2018 in der Zeit vom

25.05.2018 bis 21.06.2018

stattfindet.

Das Bebauungsplan-Verfahren dient der Innenentwicklung und wird daher nach § 13a Abs. 2 im beschleunigten Verfahren durchgeführt. Damit entfallen die Verpflichtung zur Umweltprüfung gem. § 2 Abs.4 BauGB, die Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB über die verfügbaren um-weltbezogenen Informationen und die zusammenfassende Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB. Es bestehen keine Anhaltspunkte, dass Beeinträchtigungen der FFH- oder der Vogelschutzrichtlinie zu erwarten sind oder UVP-pflichtige Vorhaben begründet werden.

Die Unterlagen umfassen:

  •  Planzeichnung mit Satzungstext zum Entwurf der 1. Änderung (= Neuaufstellung) des Bebauungsplan „Egling Nr. 25, Ortsteil Attenham“ in der Fassung vom 15.05.2018
  • Begründung zum Entwurf der 1. Änderung (= Neuaufstellung) des Bebauungs-plan „Egling Nr. 25, Ortsteil Attenham“ in der Fassung vom 15.05.2018

Die Planunterlagen in der Fassung vom 15.05.2018 liegen mit Begründung in der Gemeinde Egling, Rathausstraße 2, 82544 Egling öffentlich aus. Sie werden gebeten, Ihre Stellungnahmen bei der Gemeinde bzw. der Geschäftsstelle des Planungsverbandes Äußerer Wirtschaftsraum (a.berchtold@pv-muenchen.de) abzugeben.

Sollte innerhalb der vorgegebenen Frist keine Stellungnahme von Ihnen eingehen, so geht die Gemeinde Egling davon aus, dass die von Ihnen wahr zu nehmenden Belange nicht berührt werden oder nicht der weiteren Abwägung zu unterziehen sind.

Sollte die Darstellung im Internet für Sie nicht ausreichen und Sie gedruckte Plandarstellungen (s/w oder farbig) benötigen, setzen Sie sich bitte mit dem Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München in Verbindung.


Ansprechpartnerin in der Gemeinde Egling

Claudia Magerl
Telefon: +49 (0)8176 9312-18
E-Mail claudia.magerl@egling.de

 
Ansprechpartner im PV

Andreas Berchtold
Master Stadtplanung
Telefon: +49 (0)89 539802-69
E-Mail a.berchtold@pv-muenchen.de